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  夏烨律师

(律师证号:13101200610592188)
上海资深房产律师,上海市嘉华律师事务所合伙人,专注房地产领域二十年,执业至今代理了上百起房产纠纷案件,范围涵盖房产买卖、房屋租赁、房屋继承、房屋征收补偿等诸多方面,部分成功案例被各大法律门户网站所收录,并受邀担任房产栏目首席律师。
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 夏烨律师在虬江路某地块征收中为童某某等提供全程法律服务
 2018年3月20日上午夏烨律师在静安区人民法院代理傅某相邻权纠纷一案
 2018年3月15日下午夏烨律师在闵行区人民法院代理刘某所有权确认纠纷一案
 2018年3月12日上午夏烨律师在浦东新区人民法院代理洪某离婚纠纷一案
 2017年11月27日下午夏烨律师在徐汇区人民法院代理吴某离婚纠纷一案
 2017年11月8日下午夏烨律师在静安区人民法院代理某酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案
 2017年9月15日上午夏烨律师在徐汇区人民法院代理范某与周某的遗赠纠纷一案
 2017年9月1日上午夏烨律师在浦东新区人民法院代理胡某与上海某房产公司房屋预售合同纠纷
 2017年8月22日上午夏烨律师在杨浦区法院代理钟某、张某房屋买卖合同纠纷一案
 2017年8月1日上午夏烨律师在浦东新区法院代理胡某某商品房预售合同纠纷一案
 2017年7月27日下午夏烨律师在奉贤区人民法院代理陈某房屋买卖合同纠纷一案
 2017年7月10日下午夏烨律师在杨浦区人民法院代理张某、钟某商品房买卖合同纠纷一案
 2017年2月7日夏烨律师在奉贤区人民法院代理陈某房屋买卖合同纠纷一案
 2016年11月24日下午夏烨律师在上海第一中级人民法院代理马某等民间借贷纠纷一案
 2016年11月23日上午夏烨律师在闵行区人民法院代理张某撤销监护人资格异议一案
 2016年11月15日上午夏烨律师在徐汇区人民法院代理某资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案
 2016年11月11日上午夏烨律师在徐汇区人民法院代理某资产管理有限公司装修合同纠纷一案
 2016年10月18日上午夏烨律师在奉贤区人民法院代理陈某房屋买卖合同纠纷一案
 2016年9月7日夏烨律师接受黄先生委托代理其与某企业管理有限公司再审申请一案
 2016年7月8日上午夏烨律师在上海市高级人民法院代理胡某其他所有权纠纷再审
 2016年8月18日上午夏烨律师在普陀区人民法院代理薛某股东出资纠纷
 2016年5月23日上午夏烨律师在徐汇区人民法院代理某投资有限公司房屋租赁合同纠纷
 2016年6月23日上午夏律师在徐汇区人民法院代理季某共有纠纷
 2016年5月30日上午夏律师在昆山市人民法院代理某科技公司股东侵害公司利益纠纷
 2016年5月25日下午夏律师在黄浦区人民法院代理朱某委托合同纠纷
 2016年5月24日上午夏律师在徐汇区人民法院代理马某民间借贷纠纷
 2016年5月16日下午夏律师在松江区人民法院代理某旅游公司联营合同纠纷
 2016年5月3日下午夏律师在浦东新区人民法院代理某实业公司劳动争议纠纷
 2016年4月27日上午夏律师在普陀区人民法院代理薛某股东出资纠纷
 房屋租赁房屋租赁 → 律师巧用举证期,破解租赁难题
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律师巧用举证期,破解租赁难题
来源: 互联网转载 作者:未知 发表日期: 2016-07-24 15:03:32 阅读次数: 1442 
上海房产律师  夏烨律师 咨询电话:18001606539
    日前,本网站首席律师代理被告某投资管理公司成功处理一起定制房屋租赁合同纠纷。原告某广告公司向被告某投资管理公司定制了一幢办公房屋,由于在建造过程中双方就施工方案产生分歧,故而定制房屋未能如期竣工,原告并以此为由起诉要求返还押金及预交的三个月租金。夏律师在接受委托后,对于合同履约过程中原被告双方的往来邮件进行了查阅,并亲自到现场进行勘验。鉴于定制房屋过程中责任无法明确,夏律师决定另辟途径,通过与委托人的交流,夏律师得知原告公司近况不佳,不希望拖长时间,希望速战速决。

    针对上述情况,夏律师决定从举证期限上入手。首先按照举证通知书规定的时间,在庭审当日提交证据,原告为此不得不提出要求延期开庭以便核查证据;其次,在第二次庭审中,夏律师在答辩中指出原告请求确认合同解除的诉请不符合客观事实,请求法院予以驳回。被告此时方感不妙,欲当庭向法院提出变更诉请。夏律师则立即向法庭要求新的答辩期。正所谓“一鼓作气,再而衰,三而竭”,原告代理人已无之前的强硬,态度出现了松动,最终法庭通过当庭调解方式结束了本案,被告仅退还了部分租金。


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