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上海房产律师
  夏烨律师

(律师证号:13101200610592188)
上海资深房产律师,上海市嘉华律师事务所合伙人,专注房地产领域二十年,执业至今代理了上百起房产纠纷案件,范围涵盖房产买卖、房屋租赁、房屋继承、房屋征收补偿等诸多方面,部分成功案例被各大法律门户网站所收录,并受邀担任房产栏目首席律师。
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新闻资讯 → 《上海虹桥商务区发展“十三五”规划》将正式发布
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《上海虹桥商务区发展“十三五”规划》将正式发布
 来源: 解放日报 作者:未知 发表日期: 2016-07-23 10:33:31 阅读次数: 2804 
上海房产律师  夏烨律师 咨询电话:18001606539
     市政府常务会议前不久审议并原则同意了《上海虹桥商务区发展“十三五”规划》,记者日前从虹桥商务区获悉,这一规划即将正式发布。
  虹桥商务区的发展站上一个新台阶,这距离它的初创仅仅六年。六年来,虹桥商务区已从一片“大工地”成长为世界500强企业的总部集聚地。
  “房子已经造好了,下一步就要看如何引入内容。”虹桥商务区管委会相关负责人接受记者采访时表示,“未来五年,虹桥商务区将基本建成世界一流水准的、产城融合的现代化中央商务区框架。”
  一座枢纽连接上海城市核心与长三角26市,7500万人口乘高铁一小时就能到达。“虹桥最大的优势在其枢纽功能,但仅仅作为过境枢纽是不够的。”上海社科院城市与人口发展研究所所长郁鸿胜表示,“引入机构容易,难在制度创新,虹桥商务区要适应世界经济经贸的游戏规则,建成一个国际贸易中心的承载区。”
  优势“大交通”,主线“大商务”
  从长江三角洲的26个城市出发,1个小时的车程就能到达虹桥商务区。飞机、高铁、轨交、长途客运、出租车,加上未来还有电动车,这里被称为“除了船以外都能开进来”的枢纽。
  “虹桥商务区在做总体规划方案时就已经明确,虹桥商务区作为长三角的门户,要着力打造大交通的格局。”管委会相关负责人说,“有了大交通,虹桥才能定位为具有国际水准的商务区。”
  《长江三角洲城市群发展规划》中一个新亮点是构建“一核五圈四带”的网络化空间格局,提出围绕上海都市核心,发挥对周边五个城市圈和四个经济发展带的辐射和带动作用。
  《上海虹桥商务区发展“十三五”规划》中提出:未来五年,虹桥商务区将聚焦“大交通”、“大商务”、“大会展”的三大功能。
  “这里有全国少有的超大型、现代化综合交通枢纽,有全球单体量最大的会展中心。”虹桥商务区管委会相关负责人指出,这三大功能实际上有一条主线,“交通和会展功能最终都是为了整个商务区企业的集聚、功能的完善、配套服务的提高。商务区姓什么,就是姓商。”
  房子建好了,人才如何引进来
  “东有大浦东,西有大虹桥。”上海建设“四个中心”,浦东是上海的金融中心和航运中心,虹桥则是贸易中心的承载体,承担着商务的平台功能、跨国公司的经贸功能、资源配置的系统功能,以及跨国公司的总部机构集聚功能。
  目前,已有30余家开发商总部和上市公司区域总部落户核心区,世界500强和行业领先企业有罗氏、壳牌、菲亚特等;区域性总部和地区总部有台达、冠捷等;长江商学院、伊顿国际教育集团已入驻;还有以阿里巴巴、乐视、唯品会为代表的互联网企业,和以新华联金融等为代表的一批新金融企业。核心区域内入驻企业超过700家。“我跟很多企业家交流,他们都有一个共同的观点:设计企业在全国布局时,他们都不约而同地把总部放在虹桥。”虹桥商务区管委会相关负责人介绍说。
  企业进驻,核心在于人,如何把国际和国内人才吸引进来一直是管委会在思考的问题。“引进一个国际人才的同时也是引进一个家庭,他们在国外生活条件优越,孩子上学也不用担心,来到虹桥商务区后,这一切如何保障?”管委会相关负责人指出,“虹桥对于人才的吸引力在于商务区整体的生活环境,学校、医院等大量高品质的功能配套,更在于与国际接轨的理念。”
  世界一流,在于理念和制度创新
  《上海虹桥商务区发展“十三五”规划》提出,要把虹桥商务区建设成“产城融合发展、环境生态文明、配套优势明显、区域特色鲜明”的世界一流商务区框架。“世界一流”的标准在哪里?
  在管委会相关负责人看来,这个标准体现在商务区环境建设,还体现在政策制度制定上的国际化理念。“要真正与先进的国际水平接轨,关键在于理念,这是我对虹桥商务区开发最核心的感受。”
  “虹桥商务区最核心的是新理念和软环境,这里是企业国际化战略的最佳平台,有人才、理念支撑,有环境、硬件配套,企业可以从这里走向国际而实现飞跃。”虹桥商务区管委会相关负责人表示,“国内很多企业尽管实力强,但只是个地区性企业,到了虹桥商务区平台一下子放大了、提升了,整个企业的人才、规模、知名度等都有了质的飞跃,这也是很多企业将新业务板块、二总部落在虹桥,甚至将企业总部整体搬迁至虹桥的原因。”(解放日报见习记者 黄尖尖)

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