上海房产律师 律师简介 业务范围 加入收藏 设为首页
div class="hbr">
  >> 首席律师
上海房产律师
  夏烨律师

(律师证号:13101200610592188)
上海资深房产律师,上海市嘉华律师事务所合伙人,专注房地产领域二十年,执业至今代理了上百起房产纠纷案件,范围涵盖房产买卖、房屋租赁、房屋继承、房屋征收补偿等诸多方面,部分成功案例被各大法律门户网站所收录,并受邀担任房产栏目首席律师。
联系手机:18001606539
在线 Q Q:1290775528
地址:上海市徐汇区漕溪北路375号中金国际广场C座19楼
更多 >>>
  >> 公告动态
 2018年3月20日上午夏烨律师在静安区人民法院代理傅某相邻权纠纷一案
 2018年3月15日下午夏烨律师在闵行区人民法院代理刘某所有权确认纠纷一案
 2018年3月12日上午夏烨律师在浦东新区人民法院代理洪某离婚纠纷一案
 2017年11月27日下午夏烨律师在徐汇区人民法院代理吴某离婚纠纷一案
 2017年11月8日下午夏烨律师在静安区人民法院代理某酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案
 2017年9月15日上午夏烨律师在徐汇区人民法院代理范某与周某的遗赠纠纷一案
 2017年9月1日上午夏烨律师在浦东新区人民法院代理胡某与上海某房产公司房屋预售合同纠纷
 2017年8月22日上午夏烨律师在杨浦区法院代理钟某、张某房屋买卖合同纠纷一案
 2017年8月1日上午夏烨律师在浦东新区法院代理胡某某商品房预售合同纠纷一案
 2017年7月27日下午夏烨律师在奉贤区人民法院代理陈某房屋买卖合同纠纷一案
 2017年7月10日下午夏烨律师在杨浦区人民法院代理张某、钟某商品房买卖合同纠纷一案
 2017年2月7日夏烨律师在奉贤区人民法院代理陈某房屋买卖合同纠纷一案
 2016年11月24日下午夏烨律师在上海第一中级人民法院代理马某等民间借贷纠纷一案
 2016年11月23日上午夏烨律师在闵行区人民法院代理张某撤销监护人资格异议一案
 2016年11月15日上午夏烨律师在徐汇区人民法院代理某资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案
 2016年11月11日上午夏烨律师在徐汇区人民法院代理某资产管理有限公司装修合同纠纷一案
 2016年10月18日上午夏烨律师在奉贤区人民法院代理陈某房屋买卖合同纠纷一案
 2016年9月7日夏烨律师接受黄先生委托代理其与某企业管理有限公司再审申请一案
 2016年7月8日上午夏烨律师在上海市高级人民法院代理胡某其他所有权纠纷再审
 2016年8月18日上午夏烨律师在普陀区人民法院代理薛某股东出资纠纷
 2016年5月23日上午夏烨律师在徐汇区人民法院代理某投资有限公司房屋租赁合同纠纷
 2016年6月23日上午夏律师在徐汇区人民法院代理季某共有纠纷
 2016年5月30日上午夏律师在昆山市人民法院代理某科技公司股东侵害公司利益纠纷
 2016年5月25日下午夏律师在黄浦区人民法院代理朱某委托合同纠纷
 2016年5月24日上午夏律师在徐汇区人民法院代理马某民间借贷纠纷
 2016年5月16日下午夏律师在松江区人民法院代理某旅游公司联营合同纠纷
 2016年5月3日下午夏律师在浦东新区人民法院代理某实业公司劳动争议纠纷
 2016年4月27日上午夏律师在普陀区人民法院代理薛某股东出资纠纷
新闻资讯 → 房主是我,户主却不是我 ——房屋交易后户内滞留户口迁移问题解答
 查看方式: 查看:[ 大字 中字 小字 ] [双击滚屏]
房主是我,户主却不是我 ——房屋交易后户内滞留户口迁移问题解答
 来源: 互联网转载 作者:公安人口管理 发表日期: 2019-03-21 12:22:50 阅读次数: 298 
上海房产律师  夏烨律师 咨询电话:18001606539

    明明房屋已完成交易,但上家却迟迟没有把户口迁走,作为房主,心里的不爽可想而知。遇到这种所谓的滞留户口,房主应该如何处理解决?

1、滞留户口怎样才能迁移掉?
答:因订立房屋买卖合同并依法变更产权或公有居住房屋承租权的房屋内滞留的户口才可以迁移;该滞留户口是指滞留于房屋内的所有户口,包括本次及历次房屋产权变更后的滞留人员户口。

2、我买好房子后可凭哪些材料申请滞留户口迁移?
答:房屋现权利人可凭房屋有效权证(即《中华人民共和国不动产权证书》、《上海市房地产权证》、《房屋所有权证》或租用居住公房凭证)、证明房屋系依法交易所得的合同等有关凭证申请将房屋内滞留户口迁出。公安机关仅需核验房屋权属关系,无需再核验当事人具体履约情况。

3、我的房屋里有多个权利人,该如何申请滞留户口迁移?
答:房屋有多个权利人需要申请迁移滞留户口的,应经全体房屋产权人或公有居住房屋承租人一致同意。房屋权利人无法全体到场的,可委托其中一名房屋权利人代为办理,该房屋权利人需携带经全体权利人共同签名的《申报户口事项申请表》及全体权利人居民身份证,到房屋所在地派出所申请办理滞留户口迁移。

4、我遇到有人拒不迁出的,我应该怎么办?
答:房屋现权利人或者承租人申请将房屋内原有滞留户口迁出的,房屋所在地公安派出所应当通知滞留户口人员迁出,对拒不迁出或者无法通知的,可以直接将其户口迁至社区公共户。

5、公安机关可以中止滞留户口迁移吗?
答:可以。公安派出所向户口滞留人员进行告知或公示期间,如本次交易的上家提供证据证明本次房屋交易行为尚有经济纠纷或对下家履约情况提出异议的,公安派出所应中止该迁移申请,待当事人自行解决争议后再办理滞留户口迁移。

6、滞留户口人员没有其他落户地方又该如何处理?
答:房屋出售后上家确无他处落户的,可申请将户口迁入实际居住地的社区公共户内。
对于上下家主动一同办理滞留户口迁移,且上家自述确无他处可落户的,无需上家再开具无房证明,公安派出所可根据上家的申请,直接将其其户口迁移至户籍地社区公共户内。

 

 


上海房产律师  夏烨律师 咨询电话:18001606539
上一篇:上海全面启动向非沪籍家庭供应共有产权保障住房
下一篇:2018年3月1日起沪上二手房买卖不再担心上家户口了
友情链接 | 版权声明 | 关于我们 | 网站管理 | 手机版管理 
 
上海房产律师网
地址:上海市徐汇区漕溪北路375号中金国际广场C座19楼
手机:18001606539 邮箱:xiaye_sh@126.com
本站访问量:
技术支持:律师建站