2026年2月25日,上海出台优化住房政策 “沪七条”,2026年2月2 日起施行,聚焦满足刚性及改善性住房需求。 核心调整包括:非沪籍家庭 / 单身人士购外环内住房,社保 / 个税缴纳年限缩至 1 年以上;满 3 年可在外环内增购 1 套;满 5 年无需社保 / 个税证明即可全市购房。公积金贷款提额,首套最高 240 万元,叠加多子女、绿色建筑等可达 324 万元;二套最高 200 万元,多子女上浮 20%。户籍居民成年子女家庭唯一住房,2026 年起暂免房产税。 业内认为,新政惠及面广、精准度高,将有效提振市场信心,助力上海楼市平稳健康发展。
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